岐阜市で空き家を相続したらやるべきこと5選【放置はリスク！】

はじめに

親から家を相続したけれど、住む予定もなく、どうしたらいいかわからない——。
特に岐阜市では空き家が増加しており、相続後の対応を誤ると、固定資産税やご近所トラブル、資産価値の低下につながることも。

この記事では、岐阜市で空き家を相続した方向けに、最初にやるべき5つのステップをわかりやすく解説します。

---

1. 相続登記を済ませる

2024年4月から、相続登記は義務化されました。正当な所有者として登録しなければ、将来の売却・貸出・活用が困難になります。

• 【やること】
  　法務局で相続登記（司法書士に依頼も可）
• 【期限】
  　相続を知ってから3年以内（違反すると過料の対象に）

---

2. 固定資産税の通知先を変更する

親の名義のままだと、税金の通知が実家に届いたまま放置される危険があります。特に空き家は「納税漏れ→延滞金→差押え」に繋がるリスクも。

• 【やること】
  　岐阜市役所の資産税課へ、納税管理人の届け出を行う

---

3. 建物と敷地の状態を確認する

老朽化が進んでいたり、庭木が伸び放題になっていたりすると、近隣トラブルや行政指導の原因になります。
また、「特定空き家」に認定されると固定資産税の優遇が解除される場合も。

• 【やること】
  　屋根・壁・外構、室内の傷み、郵便受けなどの確認
  　庭の草木や不法投棄がないか確認

---

4. 今後の方針を家族で話し合う

「住む？貸す？売る？とりあえず維持？」
放置しておくと、兄弟間のトラブルや「気づいたら劣化で売れない」といった問題にも。

• 【やること】
  　将来的な活用方針を共有し、必要なら専門家に相談

---

5. 管理を専門業者に依頼する

遠方に住んでいる、忙しくて見に行けない、という方は空き家管理サービスの活用を強くおすすめします。
当社では、岐阜市内を中心に、月額5,000円〜の定期巡回を提供しています。

---

✅ 当社の空き家管理サービス（岐阜市対応）

• 建物の目視点検、郵便物整理、庭の確認、簡易清掃
• ステッカー設置で防犯対策
• 写真付き報告書をLINEやメールで送付
• 必要に応じて草刈り・除草・害虫対応も可能

📌詳しくはこちら
👉 岐阜の空き家管理サービスを見る

---

まとめ

空き家の相続は「手間がかかるから」と放置してしまいがちですが、早期に対応することで、資産としての価値も守れます。
岐阜市で空き家を相続された方は、ぜひこの記事の5つのステップを参考に、管理・活用の第一歩を踏み出してください。