各務原市で空き家の名義が親のまま…そのまま放置しても大丈夫？

はじめに

「実家の名義が親のまま…」
「とりあえず今は動かさずにおこう」──そう考えていませんか？

2024年から相続登記は義務化され、名義放置はリスクのある状態になりました。
この記事では、名義が親のままの空き家を放置するデメリットと、各務原市でできる対策を紹介します。

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1. 相続登記の義務化とは？

• 相続開始（死亡）を知ってから3年以内に名義変更が必要
• 2024年4月以降の相続分から適用（過去のものにも影響あり）
• 違反した場合、**10万円以下の過料（罰金）**の可能性あり

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2. 名義が親のままだと起こるリスク

• 不動産を売却・解体・空き家バンク登録できない
• 管理責任が不明瞭になり、兄弟姉妹間でトラブルに
• 特定空き家に指定されても対応できず、行政代執行の恐れも

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3. 登記とあわせて進めたい「現地管理」

• 名義変更には時間がかかる
• その間に建物が傷んだり、雑草が伸びたりすると資産価値が下がる
• 巡回・写真管理で状態を記録し、将来の売却や活用時にも役立つ

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✅ 当社の「名義整理中」対応管理プラン（各務原市）

• 登記前でもご家族の依頼で巡回・報告可能
• 写真付き報告で他の相続人との共有にも便利
• 名義変更後の活用（売却・解体・バンク登録）にも対応可

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まとめ

名義放置は「いま何も起きていないから平気」と思われがちですが、
動けるうちに手を打っておくことが、後悔しないポイントです。