各務原市で空き家を売却したい人のためのステップと注意点まとめ

はじめに

「そろそろ空き家を売りたい」
「でも何から始めたらいいのか分からない…」という方も多いのでは？

この記事では、各務原市で空き家をスムーズに売却するための流れと注意点を、初心者にもわかりやすく解説します。

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1. 売却の前に確認すべき4つのこと

1. 登記は自分の名義になっているか？（相続登記）
2. 固定資産税などに滞納はないか？
3. 建物の老朽度は？（解体が前提のケースも）
4. 室内・外観の状態は？（売主としての印象）

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2. 売却の主なステップ

1. 不動産会社に査定依頼（複数社が理想）
2. 売り出し価格・条件の決定
3. 必要に応じて草刈り・清掃など整備実施
4. 買い手との交渉・契約 → 引き渡し

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3. 売却を有利に進めるポイント

• 写真記録や巡回記録があると「管理されていた物件」として評価UP
• 雑草・郵便物・ゴミを事前に整理し、内見時の印象UP
• 解体する場合は補助金活用＋更地化後の売却も視野に

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まとめ

空き家売却は「整備と印象」が結果を左右します。
価値を下げない管理こそが、成功の第一歩です。