各務原市の特定空き家とは？指定されないためにできる対策5選

はじめに

「特定空き家に指定されると税金が6倍になるらしい…」
そんな話を聞いて不安になったことはありませんか？

この記事では、特定空き家とは何か・指定されたらどうなるのか・それを防ぐための現実的な対策を解説します。

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1. 特定空き家とは？

• 空家等対策特別措置法で定義
• 倒壊・衛生・景観・周辺への危険がある状態
• 市からの助言 → 指導 → 勧告 → 命令（強制対応）と段階的に進む

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2. 特定空き家に指定されるとどうなる？

• 固定資産税の住宅用地特例が解除
  （→ 税額が最大6倍に）
• 解体・修繕の勧告、応じない場合は代執行（費用は所有者負担）
• 市の記録に残り、売却・相続時に不利になる可能性も

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3. 指定されないための5つの対策

1. 雑草や庭木の管理（年2〜3回の草刈り）
2. ポストの整理とチラシ撤去
3. 外壁・屋根・雨どいなどの定期点検
4. 室内換気・通水で建物内部の健康を維持
5. 管理中ステッカーや写真記録で「人の気配」を示す

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まとめ

「まだ大丈夫」と思っていても、近隣からの通報で突然調査が入ることもあります。
今すぐ、軽い管理からでも始めておくことが賢明です。