岐阜市で空き家を放置するとどうなる？条例・行政対応まとめ
はじめに
「使っていない実家、しばらく放置しているけど大丈夫かな…」
そんなあなたにこそ知ってほしいのが、岐阜市で進む空き家の行政対応とリスクです。
近年、空き家の放置による倒壊・景観悪化・火災などが社会問題となり、
自治体は空家等対策特別措置法に基づいた条例で対応を強化しています。
この記事では、岐阜市で空き家を放置した場合にどうなるか、その流れと回避策を解説します。
1. 岐阜市の「空き家対策条例」とは？
岐阜市では「空家等の適正な管理に関する条例」が施行されており、
管理が行き届いていない空き家には指導・勧告・命令・代執行といった行政対応が行われる可能性があります。
2. 放置された空き家の典型的な状態
- 雨漏りや崩れかけの屋根
- 草木が道路にはみ出し、通行の妨げに
- ポストに郵便物が溜まり、不審者の侵入を招く
- 害虫・ハト・野良猫などの住みつき
これらは、すべて近隣住民や自治会からの通報対象になります。
3. 行政指導の流れ（岐阜市の実例）
- 市役所（住宅政策課など）が現地調査
- 所有者に連絡 → 改善の指導
- 応じない場合 → 勧告 → 命令
- 最終的に「代執行」（行政による撤去、費用は所有者負担）
✅ さらに「特定空き家」に指定されると、**固定資産税の軽減が解除（最大6倍）**されることもあります。
4. 空き家を放置しないために今できること
- 建物の外観・屋根・壁を定期的に点検
- 草木の手入れ・郵便物の整理
- 防犯ステッカーや玄関前の掃除
- 年1〜2回は現地確認 or 巡回委託
✅ 岐阜市での行政対応前に「予防管理」を（当社のサービス）
当社では、岐阜市・近郊エリアを対象に、行政勧告を未然に防ぐ空き家管理サービスを提供しています。
サービスの特徴
- 月1回の定期巡回（5,000円〜）
- 建物外観・ポスト・草木の点検
- 写真付き報告で現状を記録
- ステッカー設置で「管理中」であることをアピール
- 必要に応じて除草・簡易修繕・解体相談まで対応
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まとめ
岐阜市では、空き家を「使っていないから」と放置していると、知らないうちに行政対応の対象になる可能性があります。
トラブルや出費を防ぐためには、日頃の小さな管理の積み重ねが一番の対策です。
迷ったら、まずは一度ご相談ください。
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