空き家の外壁や屋根は劣化してない？各務原市での点検ポイントとは

はじめに

「見た目は大丈夫そうだけど、中がどうなってるか分からない」──
そんな空き家、実は屋根や外壁から静かに劣化が進行していることもあります。

この記事では、各務原市の気候特性を踏まえた外壁・屋根の点検ポイントと管理の重要性を解説します。

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1. 外壁・屋根の劣化サインとは？

• 外壁のヒビ割れ・チョーキング（白い粉がつく）
• 屋根瓦のズレ・コケ・黒ずみ
• 雨樋の詰まり・歪み
• 外壁や軒天にカビ・コケ・剥がれ

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2. 各務原市の気候がもたらす影響

• 台風・強風による瓦飛散、雨漏りリスク
• 夏の高温多湿 → カビ・藻類が発生しやすい
• 冬の凍結 → ヒビ割れ・外壁の膨張収縮を繰り返す

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3. 定期点検のメリット

• 雨漏りや構造劣化を早期発見できる
• 将来の修繕コストを大幅に抑えられる
• 売却・貸出前の整備計画が立てやすくなる

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まとめ

「外観が見えるから安心」と思っていても、細部にこそ劣化のサインがあります。
目視＋記録＋対応で、家の寿命を守りましょう。