空き家の自主管理と業者委託の違いは何ですか？

自主管理は所有者自身がすべての管理を行うため費用がかかりませんが、時間や体力、専門的な知識が必要になります。一方、業者委託は月額料金が発生しますが、プロの視点で点検や報告を行うため、異常の早期発見が可能です。

空き家の自主管理で特に見落としやすいリスクは何ですか？

ポストや雑草の放置によるトラブル、外壁のひびや雨樋の詰まりといった専門的な知識がないと気づきにくい劣化、台風や大雨後の急な対応などが挙げられます。

空き家管理と業者委託は併用できますか？

はい、可能です。例えば、普段は自主管理を行い、必要に応じて月単位でのスポット巡回を業者に依頼するなど、当社の「併用型サポートプラン」がおすすめです。

空き家管理の料金の目安はどれくらいですか？

月額5,000円から10,000円が一般的です。プラン内容によって変動しますので、具体的な費用については無料相談でご確認ください。

他社の空き家管理サービスとの違いは何ですか？

当社のサービスは、お客様の自主管理をサポートする「併用型サポートプラン」に特化しています。必要な時だけ依頼できる柔軟性と、写真報告・点検レポートによる透明性の高いサービスが強みです。

2025年5月19日 / 最終更新日時 : 2025年9月2日にこるん空き家関連

【大垣市】空き家管理は自主管理か業者か？メリット・デメリット比較と併用ガイド

大垣市の空き家管理
自主か？業者か？

「月に1回は見に行けるから、管理はいらないかな…」
その判断、見落としやストレスを生んでいませんか？

1. 自主管理と業者委託のメリット・デメリット比較

まずは、自主管理と業者への委託が持つ、それぞれのメリットとデメリットを比較してみましょう。

自主管理のメリット

費用がかからない

自主管理のデメリット

時間・体力・移動コストが大きい

業者委託のメリット

プロの視点・異常の早期発見可能

業者委託のデメリット

月額料金が発生（5,000円前後〜）

2. 空き家の自主管理で見落としやすいリスク

・

ポストや雑草：意外と忘れがちで、郵便物の盗難や近隣トラブルに発展することがあります。

・

外壁のひびや雨樋の詰まり：専門的な知識がないと見過ごしやすく、大きな修繕費用につながる可能性があります。

・

台風・大雨後の点検：異常があった場合、急な対応が難しく、被害が拡大するリスクがあります。

✅ 当社の「併用型サポートプラン」（大垣市）

「できる」を「続く」に変える新しい選択肢。必要な時だけプロのサポートを。

✓
自主管理＋必要な月だけのスポット巡回にも対応
✓
写真報告・点検レポートで離れていても安心
✓
自主巡回の補完資料として活用可能

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まとめ

空き家の管理は、“できる”と“続けられる”は別問題。
プロの力を借りて、安心を効率よく確保しましょう。

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カテゴリー: 空き家関連

【大垣市】空き家管理は自主管理か業者か？メリット・デメリット比較と併用ガイド

大垣市の空き家管理
自主か？業者か？

1. 自主管理と業者委託のメリット・デメリット比較

自主管理のメリット

自主管理のデメリット

業者委託のメリット

業者委託のデメリット

2. 空き家の自主管理で見落としやすいリスク

✅ 当社の「併用型サポートプラン」（大垣市）

まとめ

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業者委託のデメリット

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✅ 当社の「併用型サポートプラン」（大垣市）

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