空き家管理はどこまでやればいい？最低限の管理リスト【岐阜市版】
はじめに
「空き家を相続したけど、何をどこまで管理すればいいの？」
「できる範囲で最低限のことだけやりたい」──
こうしたお悩みを持つ方は少なくありません。
空き家は放置しているだけで、資産価値の低下・税金のペナルティ・近隣トラブルにつながる可能性があります。
そこでこの記事では、「とりあえずこれだけはやっておきたい！」という空き家管理の必須項目を、初心者向けにまとめました。
1. 郵便物・チラシの確認と処分
溜まった郵便物は**「留守＝空き家」とアピールする危険信号**です。
- ポストを定期的にチェック
- チラシ・不要な郵便物は廃棄
- 必要なら「転送届」も活用
2. 草木・雑草の確認と処理
庭の雑草や伸びた木は、景観悪化や害虫・動物の温床になります。
- 年2〜3回の草刈り（5月〜10月が成長期）
- 隣家に越境していないかを確認
- 落ち葉や枝も掃除しておくと◎
3. 外観チェック（屋根・壁・窓）
- 屋根材がズレていないか
- 外壁のヒビ・剥がれ・汚れ
- 窓や扉が開いていないか、防犯面の確認
✅ 近隣からの「ボロボロの家が危ない」という通報を未然に防げます。
4. 室内の換気・通水（できるなら）
- 窓を開けて空気を入れ替える（5〜10分程度）
- 台所・洗面所・トイレの蛇口を開けて通水し、臭いや配管トラブルの防止
※できない場合は、業者に依頼して年数回行うのがおすすめです。
5. 防犯・防災対策
- ポストや玄関まわりに**「巡回中ステッカー」**を設置
- 倒れそうなブロック塀や物置の安全点検
- 侵入痕・落書き・不審物の確認
✅ 最低限の管理は「プロに任せる」のが現実的（岐阜市対応）
「やるべきことは分かっても、行く時間がない」「遠方に住んでいる」
そんな方には、当社の空き家巡回サービスをおすすめします。
月額5,000円〜でできる管理項目
- 郵便物の確認・処分
- 草木の状態チェック
- 屋根・壁・玄関まわりの目視点検
- ステッカー設置
- 写真付き報告書を毎回送付（メール／LINE対応）
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まとめ
空き家の最低限の管理とは、**「人の気配があるように見せ、劣化とトラブルを防ぐこと」**です。
自分でやるのが難しい場合は、信頼できる業者に一部でも任せて、無理のない範囲で管理を始めてみましょう。
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