名義変更しないと危険？大垣市で親名義のまま空き家を放置するリスク

はじめに

「まだ親の名義だけど、今のところ問題ないし…」──
その油断が、あとあと大きなトラブルになる可能性があります。
この記事では、名義変更せず空き家を放置したときのリスクを解説します。

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1. 相続登記は2024年から義務化

• 相続を知った日から3年以内に登記しないと、10万円以下の過料対象
• 名義が親のままだと「売却・解体・バンク登録」もできない
• 管理者不明 → 行政とのやり取りも不可能に

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2. 放置によるよくある問題

• 固定資産税の通知が届かず納付遅延
• 相続人間での揉めごと → 共有状態で行動がとれない
• 急な活用時に法的手続きが間に合わない

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まとめ

名義の放置は「問題が起きたときに何もできない」状態を招きます。
法改正を機に、登記と管理を同時に進めましょう。