実家を相続して管理できない…子ども世代の悩みと解決策

はじめに

「親が亡くなって実家を相続したけれど、住む予定がない」
「遠方に住んでいて管理もできず、どうしていいかわからない」──

高齢化・核家族化が進む今、こうした**“空き家相続世代”の悩みが急増しています。
この記事では、実家を相続した後に多くの人が直面する管理・維持の課題と、
それに対する現実的な解決策**をわかりやすく解説します。

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1. 実家を相続した「子ども世代」の主な悩み

• 誰も住まず、ただ固定資産税だけが発生している
• 雑草やゴミの苦情が来たが、行く時間もない
• 名義変更・登記・税の手続きが複雑で放置してしまっている
• 売却するにも状態が悪くて値がつかない

✅ 特に、遠方に住んでいる場合や兄弟で共有相続しているケースでは、対応がさらに難しくなります。

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2. よくある「何もしない」ことで起きる問題

• 雨漏り・腐食が進み、建物の価値がゼロになる
• ゴミ・草木・害虫で近隣トラブルに発展
• 特定空き家に指定され、固定資産税が6倍に
• 売却・解体時に高額な修繕費が必要になる

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3. 現実的な3つの解決アプローチ

① 最低限の「巡回管理」から始める

• 自分で通えないなら、専門業者に外注
• 草木・ポスト・外観チェックだけでも効果大

② 今後の方針を家族で話し合う

• 売るのか、貸すのか、解体するのか
• 登記・名義・税金の整備は早めに進める
• 年に一度の「実家会議」でもOK

③ 管理履歴を残して「資産」として保つ

• 写真付きの報告や記録があると、不動産会社や自治体からの評価が高まる
• 空き家バンクへの登録時にも有利

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✅ 当社が提供する「子世代向け管理サポート」（岐阜市）

• ご家族に代わって月1回の現地巡回
• 郵便物整理・草木チェック・写真報告など標準対応
• 兄弟姉妹など複数名への報告も対応可
• 売却・解体・バンク登録の事前整備にも柔軟対応

📩 詳しくはこちら
👉 空き家管理サービスを見る

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まとめ

実家の相続は、「財産」としての価値と、「責任」としての負担の両面があります。
すぐに結論が出せなくても、「何もしない」は一番危険な選択です。

今のうちから小さく動き出すことで、
未来の選択肢を広げ、家族の負担も軽くすることができます。