空き家巡回って何をするの？内容・頻度・費用を徹底解説【岐阜市対応】

はじめに

「空き家の管理って、何をどこまでやればいいの？」
「“巡回サービス”って言うけど、実際にどんなことをしてくれるの？」

空き家を相続した方や、住まなくなった実家をそのままにしている方にとって、
空き家巡回サービスは強い味方ですが、サービス内容が見えにくいのも事実です。

この記事では、空き家巡回の標準的な内容・頻度・費用の相場、
そして岐阜市における当社のサービス詳細についてご案内します。

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1. 空き家巡回の目的とは？

空き家巡回の目的は、大きく分けて以下の4つです：

• 老朽化の早期発見と予防（雨漏り・シロアリ・腐食）
• 防犯対策（郵便物の整理・ステッカーで「見守り中」の可視化）
• 近隣トラブルの回避（雑草・ゴミ・臭気の放置防止）
• 資産価値の維持（将来的な売却・活用を見据えた管理）

✅ 特に岐阜市などでは、自然環境による湿気・草木の繁茂が進みやすく、月1回の管理が推奨されます。

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2. 一般的な巡回内容（基本プラン）

サービス会社によって若干異なりますが、代表的な内容は次の通りです：

• 外観・建物周囲の点検（屋根・外壁・窓・玄関）
• ポスト内の郵便物やチラシの確認・整理
• 庭の草木・雑草の繁茂チェック
• 室内の換気（窓を開けて空気の入れ替え）
• 通水（蛇口を開けて水を流すことで排水トラップを維持）
• 写真付きの報告書提出（メール・LINEなど）

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3. 巡回の頻度はどれくらいがベスト？

状況	推奨頻度
実家を相続したばかり	月1回
売却や賃貸を視野に入れている	月1回〜2回
長期的に保有予定	季節ごと（年4回）
特定空き家リスクが高い	月2回以上

✅ 雨季や台風シーズンなどは頻度を増やす柔軟な対応が望ましいです。

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4. 巡回サービスの費用相場は？

• 月額：5,000円〜10,000円が全国的な相場
• 頻度・建物規模・室内点検の有無により変動
• オプションで草刈り・害虫駆除・清掃など追加費用が発生する場合も

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✅ 当社の空き家巡回サービス（岐阜市）

当社では、岐阜市内・近郊を対象とした定額制の空き家巡回サービスを提供しています。

🌱 基本サービス（月額5,000円〜）

• 建物外観の目視点検
• ポストの確認・チラシ除去
• 草木の繁茂チェック（外観）
• 写真付きの巡回報告書（メール／LINE対応）

🛠 鍵預かり契約時（＋1,500円〜）

• 室内の換気・通水
• 室内の目視（雨漏り・湿気・害虫の痕跡確認）

🌿 オプション（都度対応）

• 草刈り・庭木剪定
• 害虫駆除・清掃業者の手配
• 解体や売却相談にも対応

📩 詳しくはこちら
👉 空き家管理サービスの詳細を見る

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まとめ

「空き家巡回」と一言で言っても、その内容や目的は多岐にわたります。
建物の状態・活用予定・周辺環境に合わせて、無理のない管理を続けることが大切です。

岐阜市で空き家のことでお困りの方は、ぜひ一度当社の巡回サービスをご検討ください。